Продажа агрофермы во Владимирской области

О ферме

Эта агроферма — это не только дом, но и перспективный бизнес. На территории фермы достаточно места для организации прогулочных маршрутов для туристов и любителей природы.

Можно создать зоны для отдыха, кемпинг. глэмпинг или даже небольшие гостиничные комплексы для привлечения гостей, желающих отдохнуть от городской суеты.

Ферма имеет значительный потенциал для расширения видов деятельности. Можно начать разводить крупный рогатый скот, увеличить поголовье овец или попробовать свои силы в птицеводстве или организации питомника.

Имеется небольшая беседка, мангал. 5-15 минут ехать на машине до большого живописного пруда (рыбалка), реки Колокша (рыбалка и купание), лесов с грибами в сезон, полей с земляникой и бубляникой, родников с вкусной чистой водой.

Перспективным также является сотрудничество с охотхозяйством.

Основные характеристики фермы

Земля и животные

Земельные участки общей площадью 35 Га в собственности, один собственник. Животные: 5 крупных лошадей – метисов тяжеловозов, три объезжены, 70 овец породы Романовская и Тексель, 10 гусей, несут яйца, индюк с индюшкой. 200 деревьев ирги, 100 деревьев боярышника, 300 кустов декоративного барбариса, 100 кустов черноплодной рябины.

Строения на ферме

На поле 24 Га расположены здания, готовые к эксплуатации. Одноэтажное здание для хранения и переработки сельхозпродукции площадью 223 кв.м., в половине которого оборудован гостевой дом (111 кв.м.). Просторная одноэтажная конюшня на 7 лошадей (210 кв.м.) Дровяной и хозяйственный сарай 25 кв.м. Сарай для животных и птицы 80 кв.м.

Основные характеристики

Более 500 кв.м. строений

Разнообразие животных и растений

35 Га земли сельхозназначения

Удобная инфраструктура

№	Наименование	Описание
Земля / Животные / Растения
1.	Земельные участки общей площадью 35 Га в собственности, один собственник.	В вашем распоряжении будут: Поле 24 Га (основной участок, на котором расположены строения); поле 6,5 Га – красивый склон с панорамным видом и богатыми урожаями кормовых трав; уютное поле 3,7 Га, с трех сторон окруженное деревьями; участок 1,3 Га, находящийся в черте поселения, с возможностью перевода в ИЖС.
2.	На ферме содержатся тяжеловозные кобылы, овцы, гуси, индюк и индюшка, создавая гармоничную экосистему и обеспечивая разнообразие продуктов.	Животные: 5 крупных лошадей – метисов тяжеловозов, три объезжены, 70 овец породы Романовская и Тексель, 10 гусей, несут яйца, индюк с индюшкой.
3.	Растения на ферме	200 деревьев ирги, 100 деревьев боярышника, 300 кустов декоративного барбариса, 100 кустов черноплодной рябины, плодовые деревья и кустарники на огороженной территории вокруг гостевого дома.
Строения на ферме
4.	Одноэтажное здание для хранения и переработки сельхозпродукции площадью 223 кв.м., в половине которого оборудован гостевой дом (111 кв.м.).	Материал стен – керамзито-бетонный блок, двускатная крыша из профнастила, внутренняя отделка гостевой части – деревянная вагонка, окна – стеклопакеты по всему дому. Территория вокруг строения (25 соток) обнесена забором(сварная сетка).
5.	Просторная одноэтажная конюшня на 7 лошадей (210 кв.м.).	Стены из керамзито-бетонных блоков, крыша из профнастила, окна – стеклопакеты, пол в денниках - доска. В торце здания расположены комната охраны с санузлом и небольшая квартира (коридор, две комнаты, санузел).
6.	Хозяйственные сооружения	Дровяной и хозяйственный сарай 25 кв.м.; Сарай для животных и птицы 80 кв.м., к которому примыкает двойной загон для выгула, обнесенный забором (сварная сетка).
Инфраструктура и природа на ферме
7.	Электричество, дороги, отопление	Отопление зданий – инжекторные котлы Попова с увеличенной топкой (дрова, пеллеты), насос-трубы-батареи, замкнутый водяной цикл. Электричество – 15-18 кВт, увеличение возможно. Дороги до участка – асфальт, по участку – ПГС. Газ проведен по границе, врезка и подключение возможны. Гостевой дом прошел категорирование по классу террористической опасности (4-й), оборудован селекторной связью с постом охраны, видеонаблюдением и прожекторами по периметру, пожарной сигнализацией.
8.	Природа на участке	По двум сторонам участка идут небольшие овражки с ручьями, один из которых запитывался родниковой водой, его следует почистить, и на участке может быть собственный родник. В углу овражков расположен пруд, который необходимо почистить, облагородить, можно расширить. По ближайшей к строениям стороне проходит овражек с тремя прудиками, из которых можно сделать каскад. Трубы закуплены. В старой лесопосадке собираем маслята, рыжики, подберезовики, волнушки. В новой лесопосадке можно собирать до 100 литров ирги.